有一房子在供还可以用清远公积金贷款第二套房吗？

　　是可以贷款的，如果在供的房子不是使用住房公积金贷款的，且在全国范围内没有使用住房公积金贷款，咨询人是清远市户籍或在清远市缴存住房公积金的，购买第二套房子可申请我市住房公积金贷款。

　　一、申请前应确保符合以下条件：

　　如果在供的房子不是使用住房公积金贷款的，且在全国范围内没有使用住房公积金贷款，咨询人是清远市户籍或在清远市缴存住房公积金的，购买第二套房子可申请我市住房公积金贷款，申请前应确保符合以下条件：

　　1.申请人在本市缴存公积金(含自愿缴存)，或者是具有本市户口在外地缴存公积金的单位职工;

　　2.申请人的公积金账户处于正常缴存状态，且单位缴存职工连续足额缴存6个月及以上，个人自愿缴存人员在本市连续足额缴存12个月及以上;

　　3.申请人在本市行政区域内购买自住住房;

　　4.申请人为所购住房的所有权人或共有权人;

　　5.申请人家庭(包括申请人、申请人配偶及其未成年子女,下同)第一次申请使用公积金贷款;

　　6.申请人贷款所购住房具备住房所在地房产交易部门和登记部门确认的商品房买卖合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;

　　7.申请人已按规定支付首期购房款;

　　8.申请人具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

　　9.申请人(含共同申请人)的月房产支出与收入比在50%以下(含50%)。

　　二、同时确保不存在以下任一情况:

　　1.所购房产为非居住用途的;

　　2.所购住房为豪华住房的;

　　3.所购住房为家庭名下第三套及以上住房的,套数认定以职工家庭在我市不动产登记管理部门确定的房产套数为准;

　　4.人民银行征信记录显示贷款(包括个人住房贷款、消费贷款等任意种类贷款)近2年内累计逾期6次及以上或者有当前逾期未结清的;

　　5.人民银行征信记录显示贷记卡有当前逾期未结清的;

　　6.以欺骗手段提取本人住房公积金账户余额,且全额退款未满5年的;

　　7.申请之前5年内存在提供虚假资料骗取公积金贷款等不良诚信记录的。

　　三、不能贷款的情况

　　如果咨询人家庭(包括咨询人本人、配偶)在全国范围内使用过住房公积金贷款的,购买第二套住房则不能申请我市住房公积金贷款。

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