清远公积金第二套房可以贷款吗?
导语 清远公积金第二套房可以贷款,家庭购买第二套自住住房的可贷额度不超过公积金账户余额6倍。
清远公积金第二套房可以贷款吗?
可以贷款。
二套房认定
1、职工家庭名下已拥有一套住房,无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。
2、职工家庭名下已拥有一套住房,有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。
贷款额度
个人最高贷款额为40万元
夫妻双方最高贷款额为50万元
家庭购买第二套自住住房的可贷额度不超过公积金账户余额6倍
贷款首付、利率
1、拥有一套住房但无贷款记录或已结清相应购房贷款的,最低首付款比例为30%,贷款利率上浮10%。
2、拥有一套住房但未结清相应购房贷款的,贷款最低首付款比例为50%,贷款利率上浮10%。
PS:申请组合贷款,首付款比例应同时符合个人住房公积金贷款及商业贷款的要求。
贷款期限
最长贷款期限为30年,且不超过法定退休后5年
法定退休年龄为男性年满60周岁,女性年满55周岁
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