清远房产证所有权转移登记办理指南

1.申请的不动产在本登记辖区内;

2.申请人(或代理人)符合资格;

3.具备有效力的不动产权属来源证件;

4.申请登记程序正确;

5.申请提交的文件资料页码齐全准确，符合法定形式。

1. 不动产登记申请表，收原件(1份);

2. 申请人的身份证明文件：

(1)提交身份证件复印件(1份);未成年人提交身份证复印件(1份)或户籍证明复印件(户口簿第一页和本人页，1份);港澳同胞提交身份证或往来大陆通行证复印件(1份);台湾同胞提交台湾居民来往大陆通行证(1份);外国人提交中国政府主管机关发的居留证或翻译成中文并经依法公证或认证的有效证明文件原件(1份);

(2)委托办理的，提交不动产登记委托书，收原件(1份)和受托人身份证，收复印件(1份);凡申请人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，提交监护公证书，收原件(1份)或监护人证明文件，收原件或经确认的复印件(1份)，由监护人代为申请，并提交监护人身份证，收复印件(1份);代理华侨、港澳同胞、台湾同胞以及外国人的，授权委托书及被代理人的身份证件应依法公证或者认证，收原件(1份)。公证文书效力参照《关于办理华侨、港、澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知》[89]司发公字第024号)的要求办理;

3. 不动产权证书(含土地使用证、房屋所有权证书或房地产权证书，共有的房屋还应当提交其他共有证)，收原件(1份);

4. 房地产买卖合同;

5. 上市核准登记表(由房改办提供);

6. 不动产权籍调查表、宗地图及宗地界址坐标(房屋分户图)，收原件(1份);

7. 涉及补办出让的需提交：补缴土地价款的非税收入(电子)票据(原件);

8. 税务机关提供的《已办理税务事项证明单》、有关税费缴纳凭证，收原件(1份)或经相关部门确认的复印件(1份);

9. 房产交易部门出具的交易告知单。

1.申请人申请，提交申请材料 ;

2.收件人员核验材料，受理申请，发出受理通知书或受理回执(若材料不齐全，一次性告知申请人

补正，补齐后受理;若不予受理，告知理由);

3.部门提出办理意见(若材料不符合要求，退回补正，补齐后重新受理);

4.办结，通知申请人领取审批结果。

地址：清远市清城区新城北江二路和富广场首层清远市不动产登记中心

办理时间：清远市不动产登记中心：周一至周五上午8:30-12:00，下午14:30-17:30(节假日除外,4月-9月下午14.30-18.00);

时限：30个工作日

收费标准：

1. 土地登记费：证书5元/本

2. 房屋登记费：

(1)住房登记(住房登记一套为一件) ：80元/件;

(2)非住房房屋登记(非住房登记的房屋权利人按规定申请完成一次登记的为一件)：550元/件。

3.小微企业免征收。

咨询查询：0763-3363715